Türkiye genelinde yapılardaki sağlamlığı artırmak, can ve mal güvenliğini temin etmek amacıyla önemli değişiklikler içeren Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.
🏢 Taşıyıcı Sistem Düzenlemeleri
- Zemin katlarda ticari kullanımlar için kat yüksekliği 4.5 m’yi geçemeyecek ve kısa kolon oluşumuna izin verilmeyecek.
- Asma kat yapımı durdurulacak; ayrıca zemin + 4 katlı yapılarda kapalı çıkma yapılamayacak.
- Taşıyıcı sistemlerde, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği’ne uygun A12, A13, A14 veya A15 tipi sistemler kullanılacak.
- Bitişik nizam binalarda deprem derz boşluğu parsel sınırından itibaren bırakılacak.
👷♂️ Mühendis ve Mimarlar için Tecrübe Şartları
Statik proje hazırlama koşulları
- Yeni mezun inşaat mühendisleri yalnızca zemin kat hariç 4 kata kadar projeler hazırlayabilecek.
- 5–7 katlı yapılar için 3 yıl deneyim, toplam 10.000 m² alana sahip en az 4 farklı proje.
- 8–15 katlı yapılar için 5 yıl deneyim, 15.000 m² ve 6 farklı proje.
- 15 kat üzeri yapılar için 7 yıl deneyim, 20.000 m², 8 farklı proje ve (istisnalar hariç) lisansüstü eğitim.
🏛️ Kamu Binalarına Yönelik Yeni Mimari Kurallar
- Nüfusu 50 bini aşan yerlerdeki resmi bina, okul, ibadethane ve AVM gibi yapılar için mimarlar:
- 5 yıl deneyim ve en az 4 adet 10.000 m² üzeri proje.
- Tezli yüksek lisans yapan mimarlar için bu kriterlerin yarısı yeterli kabul edilecek.
- Hazırlanan projeler:
- Yöresel mimariye uygun
- Fonksiyonel ve estetik
- Gerekli durumlarda referans bina cepheleri ile uyumlu
🔧 Mekanik Tesisat Projelerinde Uzmanlık Şartları
- 30.5 m üzeri konutlar veya 2.000 m² üzeri kamu binaları için 3 yıl deneyim, toplam 10.000 m² ve 4 proje.
- 51.5 m üzeri binalar veya 30.000 m² üzeri umumi yapılar için 5 yıl deneyim ve (biri bir önceki gruptan olmak üzere) 4 proje.
🎨 Mimari Estetik Komisyonlarına İlişkin Düzenlemeler
- Komisyonlarda en az 2 mimar üye bulunacak.
- Komisyon başkanı en az 5 yıl deneyimli veya tezli yüksek lisans mezunu mimar olacak.
- Projelerin estetik ve mimari bütünlüğü bu komisyonlar tarafından değerlendirilecek.
📌 Bu değişikliklerle daha güvenli, estetik ve mühendislik açısından nitelikli bir yapılaşma hedeflenmektedir.
